电梯是承载业主上下的公共设施，青山湾共41部电梯，长期磨损现电梯地板已经多处锈蚀坑洼不平，危险难看难打扫，业委会和物业现场查看，在复合地板和地胶垫的选择中，结合经济，实用等多方面综合考虑，最终选择铺设地胶垫，电梯属公共财物，归全体业主所有，费用在公共收益中支出。