春节即至，山东省烟台市福山区多个小区的崭新电梯陆续平稳启用，居民们切实感受到“一键直达”的安全与便捷。 

这份民生便利的落地，离不开福山区市场监督管理局事前、事中、事后全链条监管闭环的护航。面对“换还是修”“钱从哪里来”等普遍难题，福山区紧抓国家超长期特别国债政策机遇，将这项惠民工程扎实推向深入。近日，该区覆盖8个小区2520户居民的60部电梯更新工作全部完成，其中星河城与银河名都两个小区的变化尤为典型。

宣讲破冰 让31层高楼告别出行难

在高层住宅密集的星河城小区，电梯“老龄化”问题曾长期困扰居民。该小区楼宇层高26至31层，每层8户，每个单元2部电梯，居住非常密集，电梯出行就像等公交，而且电梯故障频发，更让大家焦急。更新电梯政策出台后，居民更新意愿强烈，但涉及户数多、协调难，项目一度进展缓慢。

为进一步宣讲政策，区市场监管局通过专题会，向物业及电梯公司解读住宅老旧电梯更新改造实施的文件精神，解读更新电梯专项要求及检验附加要求，明确了“应换尽换”“换好用好”的导向。2025年福山区上报的60部电梯更新计划全部获批。

政策破局 为近20年“服役”设备换新

相较于星河城，银河名都小区的电梯问题更为“资深”。此次更新的10台电梯注册日期均为2005年前后，是本次更新中“工龄”最长的一批，设备老化严重，安全隐患突出。

借助国债政策支持，更新障碍得以破除。为确保项目高效落地，福山区市场监管局组织检验机构、物业、安装单位等相关方进行协调，施工告知、现场安装条件确认、监督检验衔接、使用登记办理等具体问题，“一站式”会诊疏通堵点，显著压缩了停梯更新时间，最大限度减少对居民生活的影响。目前，该小区10台“超期服役”的老旧电梯已全部换新，居民的幸福感显著提升。

闭环监管 从“换得好”转向“管得好”

电梯更新交付并非终点。在更新工作完成后，福山区市场监管局召开专题座谈会，将工作重心从“换得好”转向“管得好”。会议聚焦建立预防性维护机制、推广物联网预测性维护技术，旨在推动构建使用、维保、检验、监管四方联动各负其责的长效机制，压实电梯安全全链条责任。

福山区相关部门负责人表示，下一步将继续抢抓国家政策机遇期，把老旧电梯更新改造作为治本之策，在已建立台账的基础上“打表推进”，力求让更多居民早日告别电梯出行难，踏实地享受“一键直达”的安心与便捷。