老旧小区加装电梯，是提升居民生活品质的民生工程，而电梯投用后的楼道空间治理与长效维护，更是检验社区治理水平的关键。近期，徐汇区徐家汇街道西塘居民区居委管辖的凯旋一村，立足加梯后楼道堆物治理、空间焕新的现实需求，创新推出“梯享家”楼道焕新计划，以参与式规划为抓手、家校社联动为支撑，走出一条老旧小区楼道共治、空间共享、文化共融的新路径。

加梯带来出行便利的同时，楼道堆物、空间杂乱等问题也随之凸显，成为社区治理的痛点。为破解这一难题，凯旋一村打破传统单向管理模式，搭建多元共治平台，项目率先进入多元合作、凝聚共识的启动阶段。居委会牵头对接楼组长与居民，联动交大附小资源，组建由居委会干部、楼组长、居民、小小规划师、社会组织共同参与的治理队伍，引入手册《小小社区规划师工具包》，确立“调研—规划—设计—营建”的标准化流程，为楼道焕新奠定坚实基础。

孩子们一起为“梯享家”楼道焕新计划出谋划策（资料图）

共识凝聚后，精准摸排问题成为项目推进的关键。居委会工作人员选取小区内2个错层楼、3个平层楼共5个典型楼栋开展实地调研，逐一梳理楼道空间短板，面对面倾听居民对环境整治、美化装饰的想法与诉求。在充分掌握民意的基础上，项目进入楼道议事、定制方案环节，各方围绕绿色环保、尊老爱幼、和谐邻里等主题展开讨论，探索堆物再利用与空间优化，形成贴合各楼栋特色的家校社联动治理方案。

方案落地见效，离不开居民的共同参与。在共建楼道、共享成果阶段，项目团队主动与堆物居民沟通劝导，引导居民自觉维护公共空间；居民们携手布置楼道、张贴文明标语与公约、制作特色楼栋铭牌，让原本杂乱的楼道焕然一新。项目最终总结形成《凯旋一村楼道焕新策略》，为楼道治理提供了可落地的行动指南。

经过系统打造，“梯享家”项目取得实实在在的成效。一方面，5个加梯楼道堆物问题得到有效改善，闲置空间变身居民共享会客厅，居住环境显著提升；另一方面，项目形成的标准化策略与流程，成为可复制、可推广的楼道治理范本，为其他老旧小区提供参考。项目推动社区治理从“被动管理”转向“主动自治”，邻里协商、共建共享的共治文化蔚然成风。

楼道里的植物角

“凯旋一村‘梯享家’楼道焕新计划实现双重突破。”徐家汇街道工作人员介绍道，在治理模式上，项目突破了居委会单点沟通的局限，以家校社联动激活多元主体活力；在空间改造上，以居民需求为导向，将加梯后闲置空间打造为共享角、便民站等功能区域，为老旧小区改造、加梯后续管理提供了鲜活案例。