“心病”电梯，居民提心吊胆

万颐苑小区共有8栋楼，其中4栋为商铺，4栋为住宅。住宅中，除一栋楼为多层外，4号楼、5号楼、6号楼均为电梯房，10部电梯涉及居民155户。这10部电梯自小区建成投用以来已连续运行20年，近年来故障频发，成为居民们的一块“心病”。

“最多的时候，一天要报修四五次。”老党员詹明军是6号楼3单元的居民，提起老电梯，他连连摇头。电梯门时常无法自动开关，有时门开着电梯却不运行，最让他后怕的，是老伴曾被关在电梯里一个多小时。“应急电话也打不通，老伴被吓得直哭。”詹明军说，这样的经历让不少居民对老电梯心有余悸。

在江凌花园，相似的问题同样发生过。居民夏女士是亲历者之一：“不久前，我带孩子回家，电梯到了楼层门却怎么也打不开，孩子吓得直哭。”这部已“服役”超过20年的老电梯，近三个月内连续发生多起故障。因部件严重老化、匹配零件难寻，维修往往只是权宜之计，每次乘坐，居民们都提心吊胆。

国债“买单”，居民零元焕新

让居民们没有想到的是，更换电梯这件大事，自己竟然不用掏一分钱。

随着国家超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新政策的落地，树人苑社区和顾庄社区积极响应《关于广陵区利用超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新工作指引》，迅速启动老旧电梯焕新工程。根据政策，运行15年以上的电梯可申请更新，20年以上的优先安排，每部电梯可获得15万元补助。

为了让这项惠民政策落到实处，社区组织党员代表、居民代表逐户上门征求意见、收集签字，并召开由街道、业委会、居民及多家电梯公司共同参与的“民选”会议。通过综合比价、性能对比，最终由居民共同选定了更新品牌。顾庄社区万颐苑小区选定了通力电梯，树人苑社区江凌花园则选定了上海三菱电梯。

在万颐苑小区，首批新电梯的物流设备已全部进场，各单元门口张贴着改造公示和安全警示。通力电梯有限公司项目负责人吴俊祥介绍，此次改造将彻底提升电梯的品质与安全性：原厅门喷漆钢板全部更新为发纹不锈钢，轿厢后壁中板采用镜面不锈钢，轿厢高度提升至2400毫米，整体更通透明亮。轿厢地板为通力专配的整体石材，配备专业电梯无线对讲系统，实现监控室无线通话。主机马达更节能静音，智能数字化系统也让运行更安全可靠。“10部电梯分批改造，工期为两到三个月。”吴俊祥说，施工期间，为方便居民上下楼，电梯公司还专门提供代跑腿等志愿服务。

在江凌花园开工现场，上海三菱电梯有限公司扬州办事处销售负责人田鑫介绍，工程将遵循“先拆后装”流程，预计25天交付使用。新电梯载重量由630kg升级到825kg，轿厢面积扩大至1400毫米×1350毫米，材质全面升级为1.5毫米厚304不锈钢。主机静音效果显著，解决了顶层住户受噪音困扰的问题。电梯标配电瓶车阻车系统，并接入手机智能化系统，物业人员可通过手机端实时监控运行状况。新电梯还承诺提供5年免费质保和5年免费维保，零配件均为厂家自主生产，解决了老电梯配件难寻的痛点。

全区推进，152部陆续开工

广陵区住建局建设科科长孙流兵介绍，2025年，广陵区共申报老旧电梯更新206部，其中152部已获批，相关补贴资金已在春节前全部到位。目前，这152部电梯均已由社区主导、业主委员会组织居民共同确定电梯品牌，并完成合同签署。江凌花园是全区首个开工的小区，后续将陆续在全区涉及更新任务的7个社区全面展开。

据了解，顾庄社区辖区内众恒紫园小区的9部老旧电梯也将于下月集中开工焕新。

看着即将焕然一新的电梯，詹明军脸上满是笑意：“不掏一分钱，就能用上新电梯，真好！”站在江凌花园开工现场，居民代表赵长明同样高兴地说：“这次惠民工程我们居民特别支持，自己不用掏一分钱，电梯就能彻底换成新的，以后坐电梯再也不用担惊受怕了。”

在国债政策的支持下，广陵区越来越多老旧小区的居民，正迎来“上下无忧”的新生活。