为破解老旧电梯更新资金筹措难、协调推进难、施工矛盾多等难题，宿迁抢抓超长期特别国债支持设备更新政策机遇，统筹多方力量，系统推进城镇老旧居民住宅电梯更新改造民生工程，让一批“带病上岗”的老旧电梯完成更新改造，以实实在在的民生改善，持续提升群众的获得感、幸福感、安全感。

仁恒公寓外观图

8月3日，记者走进宿豫区豫新街道顺河集社区阳光100小区，全新投用的电梯成为小区里一道亮丽的风景。“以前老电梯运行时来回晃动，每次上下楼都提心吊胆。换成新电梯后，又快又稳，轿厢也干净整洁。”今年62岁的居民高翠荣在此居住10余年，对电梯改造后的变化连连称赞。

据了解，阳光100小区共有住宅电梯13部，其中5部符合老旧电梯更换标准。改造前，老化电梯频繁发生故障是业主反映最集中的问题。但小区租户占比高、大量业主常年在外居住，依靠居民自筹资金更换电梯阻力较大，相关诉求迟迟难以落地。市级老旧电梯更新政策出台后，社区第一时间将利好消息传达给全体业主，无需居民出资的政策方案迅速获得一致支持，更换工作得以快速启动。

“本次5部新电梯从进场安装到投入使用，耗时不到一个月。”阳光100小区党支部书记王崇合介绍，施工期间，物业公司工作人员主动靠前服务，对老年人、残疾人等行动不便的特殊业主提供接送上下楼服务，最大限度降低施工影响。电梯更新完成后，业主多年的出行难题彻底得到解决。

同样的幸福变化也在宿城区古城街道新苑社区仁恒公寓小区上演。目前，该小区的老旧电梯已全部完成更新改造，这批原有电梯服役时长接近20年，问题频发，是居民的“心头病”。在小区居住了16年的居民尹心明对此深有感触，他曾亲身遭遇电梯困人事故，被困后联系维保人员，十余分钟才等到救援，现在回想起来依旧心有余悸。“老电梯故障不断，每次乘坐都提心吊胆。新电梯投入使用后，运行稳定，故障率大幅下降，上下楼省心又舒心。”尹心明高兴地说。

居民使用仁恒公寓新电梯

老旧电梯更新工作能否平稳落地，公开透明的流程和细致周到的群众协调是关键。在仁恒公寓小区改造过程中，社区居委会全程牵头指导，全程监督把控。前期通过多场邻里议事会收集居民意见，逐户上门走访摸排诉求，电梯改造实施方案、中标施工单位、国债资金使用明细等信息全部在小区公告栏公示，保障每一位业主的知情权与监督权，有效避免因信息不透明引发的矛盾。

电梯更新不是“一换了之”，长效安全管护同样不可或缺。宿城区古城街道新苑社区相关负责人表示，电梯更新完成只是第一步，后续社区会持续压实物业公司的主体责任，严格落实电梯日常维保规范，定期开展全方位安全巡查，建立常态化隐患排查机制，守住居民乘梯安全底线，让新电梯长久平稳运行。

为系统性推进老旧电梯改造工作，宿迁将老旧住宅电梯更新纳入民生改善重点工作统筹推进，构建多部门协同工作机制。由市住建局牵头，联合市发展改革委、市市场监督管理局等职能部门协同发力，在全市范围内开展城镇住宅老旧电梯“拉网式”排查，全面摸清老旧电梯底数，重点针对使用年限超15年、故障高发、安全隐患突出的电梯建立专项更新储备清单。

“依托超长期特别国债政策支持，今年宿迁已顺利落地老旧电梯更新项目298个，一批老旧小区居民率先享受到电梯更新带来的便利。”市住建局相关负责人介绍，下一步，全市将加快推进已获批的361个老旧电梯更新项目，优化施工流程，强化全过程监管，推动所有改造项目尽早投用。