手机“货比三家”，选梯像“网购”一样明白

对许多老旧小区的居民来说，电梯常年高频运行、老化严重，频繁出现故障停运，给日常出行带来极大不便。但电梯更新改造费用高、资金筹措难、居民意见难统一，一直是老大难问题。

今年8月20日，合肥市电梯更新一体化服务平台在包河区滨湖春天小区正式启用。平台打通了合肥市物业服务和维修资金管理中心系统，业主扫码登录小程序、完成实名认证后，平台自动匹配“人—房—梯”数据，即可在线查看电梯型号、价格并投票表决。无论业主身在何处，动动手指就能参与决策。

平台首批上线17个电梯产品，均通过公开招标征集优选供应商入驻，同时提供旧梯拆除及折旧处理、新装电梯供货、安装、调试、检测、验收及五年维保等“交钥匙”服务。

“品牌、价格、维保年限全摆在上面，手机上就能比，不用再到处打听了。”滨湖春天小区居民洪梅在平台上线首日就完成了投票。

4463台电梯“焕新”，国债补贴“真金白银”

记者从合肥市住房保障和房产管理局了解到，2026年，合肥市获批电梯更新指标4463台，争取国债资金超过7亿元，预计惠及居民超过17万户。

从2024年开始，合肥连续三年住宅老旧电梯更新获得超长期特别国债资金支持。2024年获批833台；2025年获批2177台，两年累计争取国债资金约4.5亿元，惠及居民超过12万户。

按照政策，合肥市重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新。2026年起，补贴标准调整为按层站数分档补助：9层（站）及以下每台补助10万元，10至18层（站）每台补助15万元，19层（站）及以上每台补助20万元。

从1天到2天，小区换梯跑出“加速度”

8月25日，合肥市首台通过一体化服务平台完成业主投票的电梯成功选定。从投票启动到选定，仅用不到一天时间。滨湖春天小区作为全市首个试点小区，共计32台电梯需要更新，目前已全部完成投票选梯工作。曙宏南苑小区作为全市第一个完成选梯的小区，14台电梯已全部完成投票选梯。彩虹新城小区29台电梯需要更新，仅用2天就完成全部业主投票，目前已进入投票结果公示期。

合肥城投电梯更新项目负责人简彪告诉记者，一体化服务平台上线后，最多30天就可以完成更新意愿征集、更新方式确定、电梯品牌选择等核心工作，而过去这一过程往往需要3到5个月。

值得一提的是，合肥并不强制通过平台选电梯。业主如果愿意自行组织招标，经街镇备案后同样可以走公共资源交易平台，项目一样录入平台统一管理，补助标准一样、拨付流程一样。

下一步，合肥城投将继续优化平台功能，加大宣传推广力度，进一步配合各县区、街镇和社区加快投票与选品进程，推动更多老旧小区早日告别“揪心梯”、坐上“安心梯”，把电梯更新打造成阳光透明、居民满意的民生工程。