中心城区286部老旧电梯今年完成申报，其中155部计划年内完工

　　10月8日，中心城区水岸华庭小区11号楼2单元的新电梯迎来试运行。

　　电梯门一开，6楼住户杨阿姨迈步进去，左右看了看，笑着感叹：“咦，怎么感觉电梯空间也变大了？”她按下楼层键，轿厢稳稳运行。“以前电梯偶尔‘罢工’，一停运就得打电话找人，现在坐上新电梯，心里踏实多了。”

　　杨阿姨的这份安心，正是超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新的一个缩影。今年，中心城区共有286部电梯完成申报，首批16个小区的155部计划于年内完工，目前正陆续开工建设。

新电梯运行平稳舒适

旧梯“带病运行”　故障频发惹人忧

　　水岸华庭小区物业负责人杨女士告诉记者，该小区共有45部电梯，其中35部运行年限近19年，由于设备老化，电梯时不时出现故障。

　　记者走进11号楼1单元，按下呼梯键，体验了一回老电梯。站在电梯口，就能听见轿厢运行传来较大的声响；门一开，轿厢内地板磨损严重、色泽斑驳。按键有时不灵敏，按下去要等上一会儿才有反应，门开合也慢半拍，稍不留神还可能被“夹”一下。

　　“高温天气时，电梯有时‘死机’困人、突发停运，不仅住户出入不便，而且存在安全隐患。这也是我们想申报老旧电梯更新的最大初衷——安全，必须放在首位。”杨女士说，“光靠维修，治标不治本，维修成本也不低。要真正保障全体居民的出入安全与正常生活，电梯更新很有必要。”

老电梯轿厢地板明显破损

　　此后，该小区一边逐户摸排住户诉求，一边到已完成老旧电梯更新改造的小区实地走访，看效果、问经验；同时与社区、盐湖区物业管理服务中心沟通协商，共同推动电梯更换工作。今年，该小区35部电梯更新项目成功申报，其中32部计划年内完工。借助超长期特别国债支持老旧电梯更新政策，有效降低了电梯更新的投入成本。

新梯安静平稳　居民乘坐更安心

　　在11号楼2单元，杨女士指着正低头记录数据的工作人员告诉记者，今天该单元和5号楼2单元的新电梯都是第一天试运行，物业安排了维保团队在现场做检测，他们正逐项查看设备运行、平层精度、门闭合稳定性等指标。

　　7楼的王先生走进轿厢，按下楼层键，电梯稳稳启动，他感受后说：“电梯运行速度更快了，也更平稳，让人觉得很安心。”一旁的居民接过话头：“以前无机房电梯的设备就在7楼旁边，运行起来有异响，现在声音小多了。”此外，新电梯轿厢内配备了扶手，方便老年群体乘梯。

　　此次项目施工负责人、山西鑫长隆电梯销售有限公司的张先生介绍，这栋楼的新旧电梯对比，升级变化十分直观：电梯运行速度由原先每秒1米提升至每秒1.5米。施工团队通过精准勘测井道，定制适配设备，将载重由630kg提高到800kg，轿厢空间更大、运行速度更快，乘坐体验与实用性显著改善。电梯安全配置同步升级，居民乘梯更有保障。五方通话按键也从轿厢高处下移到低处，方便儿童操作。

五方通话按键位置下移至较低位置，更加便民

　　不仅如此。杨女士告诉记者，该小区原有电梯分属5个不同品牌，这次改造将统一更换为同一品牌，实现全小区电梯设备标准化。“以后维保、换零件都方便多了，效率也高。”她说。

施工巧辟通道　便民减少打扰

　　电梯更新改造工序繁杂、涉及面广，十分考验施工统筹与精细化管理水平。

　　“施工最关键的就是兼顾进度和民生，居民怎么出行、遇到特殊情况如何处理，一些细节都要提前谋划。”杨女士介绍。

　　为最大限度降低施工扰民，本次改造采用“分批次、保通行”的施工方案。针对小区楼栋楼顶、地下室互通的特殊建筑结构，施工团队灵活优化作业动线，科学调整施工顺序。改造中先封闭一部电梯作业，保留另一部电梯正常运行，居民可经由相邻单元绕行入户，保障日常出行不断档、不受阻。

　　同时，物业与施工方实时对接，施工计划、节点安排提前在业主群公示。为降低对居民生活的影响，项目投入3支施工队伍同步作业，在严守安全标准、严把工程质量的前提下加快施工进度。

　　质量监管同样不放松。新电梯交付后，施工方还将提供5年质保服务，定期巡检。后续小区物业还将联合专业维保公司，常态化开展机房、轿厢设备的维保巡检，实现老旧电梯从“改造换新”到“长效安管”的闭环管理，让居民乘梯更安心、居住品质持续提升。

　　随着老旧电梯更新改造工作有序推进，越来越多的居民将告别“忐忑乘梯”，迎来平稳安心的出行体验，老旧小区居住环境持续提质，群众的获得感、幸福感、安全感在家门口稳步提升。