“新电梯平稳又安静，再也不用提心吊胆了！”近日，在武汉市蔡甸区蔡甸街道马号社区汉阳一中教职安居小区，退休教师曾老师看着崭新投用的电梯，脸上露出舒心的笑容。这个建成较早的老小区，4台老旧电梯刚刚完成更新，让居民上下楼终于踏实了。
该小区电梯已使用超过15年，故障频发，老年居民出行十分不便。74岁的黄春年老师回忆：“老电梯异响明显，还常中途停运。”如今，新电梯轿厢明亮、每层有安全提示音，居民安全感大大提升。
这次更新得益于“政府补贴+业主共担”模式。每台电梯可获15万元超长期特别国债补贴，超出部分由房屋维修资金、小区公共收益或业主自筹解决。新电梯符合国家标准，电梯企业还提供两年免费维保服务，后期维保由物业与专业维保单位协商接续。
2025年11月，社区、物业、业委会及业主代表，与街道、电梯企业多次协商，确定品牌选型、费用分摊方案，并获得70%以上业主支持。经过约一个月施工，4台新电梯在春节前全部投用，运行平稳，配套电路同步升级。
施工资料图
目前，蔡甸区老旧电梯更新项目覆盖15个小区、89台电梯，已完成更新约50台，整体计划2026年6月底前全面竣工。全区已争取超长期特别国债资金2865万元，2025年获批89部，惠及近3000户业主；2026年又获批102部，涉及18个小区。
区住房和城市更新局相关负责人表示，蔡甸区紧扣“五改四好”工作部署，建立区、街道、社区、实施单位四级联动机制，靠前开展政策答疑，规范闭环申报审批流程，全力把老旧电梯更新这件民生实事办好。下一步，将继续推动更新改造提质增效，让更多老旧楼宇焕发新生。
