为扎实推进2026年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目，压实各方安全管理责任，厘清操作流程和操作规范，近日，青浦区召开老旧电梯更新专题培训会。区房管局、区市场监管局、相关街镇城建中心及居委会、业委会、电梯施工单位负责人参加培训。

会上，区市场监管局立足特种设备监管职责，明确五项要求：一是施工前必须完成特种设备告知，旧梯同步注销，严禁无证施工、手续滞后；二是严查安装拆除单位资质及作业人员持证上岗，无证人员不得参与高风险作业；三是全程跟进特检院监督检验，关键试验及部件一致性不合格不予通过验收；四是督促物业企业签订正规维保合同，新梯验收后及时完成使用登记并接入智慧监控平台；五是压实物业使用单位主体责任，落实日常巡检和故障应急处置。

随后，区房管局聚焦电梯更新全链条安全管理提出三项要求：一是必须签订安全管理责任协议，落实业委会、物业企业、电梯施工单位协同责任，统筹做好居民沟通、施工协调、安全管控等工作；二是严格落实小型工程备案制度，确保手续完备、程序合规；三是全程紧盯施工安全，从严落实拆梯、安装、调试等各环节风险管控，杜绝火灾、高空坠落、触电等事故。同时明确，街镇相关部门要做到开工、施工、竣工“三个到场”，留存影像资料和检查台账。

最后，上海长三角特种设备安全与节能技术研究院院长陆涛进行专题授课，对照《电梯拆除施工安全规程》，系统讲解电梯更新三大阶段实操要点；结合典型事故案例，逐一梳理重大安全风险清单，细化讲解临边防护、起重作业、持证管理等措施，现场答疑化解推进堵点。

本次培训由多部门联合授课，政策清晰、标准明确、实操性强，帮助参训人员系统掌握电梯更新全流程管理、现场安全管控及特种设备合规要求等知识。

下一步，青浦区将以本次培训为抓手，进一步健全部门监管、属地落实的联动机制，督促各责任主体严把施工安全、资质合规、验收交付等关口，稳步推进超长期特别国债支持老旧电梯更新项目，切实保障居民乘梯安全。

会议还下发了《住宅小区电梯施工安全联合检查表》《电梯施工安全管理协议（示范文本）》。