“以前老电梯时不时就停运，拎着菜爬楼真吃不消，新电梯平稳又安静，出门省心多了。”家住海州区九龙城市乐园的鲍阿姨，站在崭新的电梯轿厢里，说起小区电梯更新带来的变化，满是欣喜。近日，海州区2025年度超长期特别国债支持的老旧电梯更新项目全部完工，283部电梯交付投用，惠及26个小区居民，彻底解决了长期困扰群众的老旧电梯出行难题。

老旧小区电梯超期服役，是城市更新中的民生痛点。此前，辖区不少建成年代较早的小区电梯常年高负荷运转，运行卡顿、异响频发，故障报修成为常态，不仅降低了居民生活幸福感，还存在安全隐患。2024年，超长期特别国债政策出台，为老旧电梯更新改造带来契机。海州区住建局抢抓政策窗口期，启动大规模老旧住宅电梯更新工程，啃下这块民生硬骨头。

体量庞大的电梯改造工程，最考验精细化治理。为做到精准施策，工作人员下沉到各个小区，逐栋、逐台实地核查，入户收集居民诉求，详细登记每部电梯的使用年限、故障记录和安全隐患，建立“一梯一档”动态台账，精准筛选改造清单，确保国债资金用在群众最需要的地方。

资金是老旧电梯更新最大的堵点。海州区创新探索“业主自筹+维修资金+厂家信贷”多元筹资模式，多方分摊改造费用，减轻居民负担，破解资金筹措难题。项目推进中，海州区充分尊重居民意愿，由业主线上投票选出电梯入围品牌，再公开招标选定施工单位。从设备生产运输、现场安装到竣工验收，安排专人全程跟踪监管，守住工程质量安全底线。

改造施工难免影响居民日常生活。项目团队结合居民出行习惯，采用错峰施工方案，优化施工时序，压缩施工周期，减少噪声与场地占用，把施工对居民生活的影响降到最低，让民生工程更有温度。283部电梯如期换新，26个小区的居民如愿享受便捷出行，实现“上下楼自由”。

从海州区住建局了解到，2026年老旧电梯更新项目已成功获批超长期特别国债资金，170部电梯、18个小区纳入换新清单。目前，首批项目招投标工作已经完成，施工队伍即将进场。

海州区将持续用好超长期特别国债惠民政策，稳步推进老旧电梯更新改造，补齐老旧小区配套短板，用心办好群众身边的小事，把稳稳的幸福送到更多居民家门口。