据媒体报道，过去五年半（2020年1月至2025年6月），广西南宁市在物业专项维修资金使用上投入显著。数据显示，全市累计支付维修资金达2.62亿元人民币。其中，用于电梯相关维护与改造的费用占比突出，达到7114.04万元，占总支出额的27.15%。这些资金主要用于电梯核心部件（如钢丝绳、变频器）的更换以及小型零部件（如光幕、外呼板）的维修。

在实际使用中，老旧电梯问题频发。例如，一个入伙十余年的住宅项目，其电梯在三天内连续出现按键失灵、显示屏异常等情况，虽然维保单位评估认为仍可运行，但隐患已现。另一小区业主更是反映，其电梯每周故障率高达2-3次，问题涵盖电梯门开关异常、紧急呼叫装置失效等，甚至发生过乘客被困、需要消防救援的严重事件。

为提升资金使用的规范性与透明度，南宁市住建局委托专业机构制定了关键工具——《电梯维修工程参考价格清单》。该清单持续更新，目前已是第三版，为维修资金的审核提供了权威的价格参照依据。法规规定，单次维修项目费用超过1万元或累计总额高于1.5万元的工程，必须引入第三方进行价格审核。若业主对电梯配件价格存在质疑，可向市场监管部门反馈。对于符合紧急维修条件的项目，可启动快速申请流程；非紧急情况则需通过业主共同表决，按正常流程进行资金申请。

针对电梯老龄化问题，南宁市推出了有力的补贴政策：使用年限满15年的电梯进行更新时，每台可获得15万元财政补贴。仅在2024年，这项惠政已覆盖130个居民小区的共计935台电梯。与此同时，相关部门正积极推广安装电梯智能监控设备，旨在加强维保过程的可追溯性和监管能力。

南宁市通过建立标准化的维修价格清单、优化紧急维修申请流程、实施财政专项补贴、推进智能监管等措施，已逐步构建起一套系统化的管理体系。该体系在切实保障居民乘梯安全的同时，也显著提升了物业专项维修资金使用的效率和公开性。