西安未央区名京九合院锦程苑小区22号楼东边的电梯出问题了！它的钢丝绳发现了断裂的钢丝丝股，驱动轮（曳引轮）也磨损严重。经过专业机构评估后，物业公司在7月29日给这台电梯换上了全新的钢丝绳，现在电梯已经可以正常使用了。这次大修预计要花4万块钱，最终花多少还得等专业机构核算。

修电梯的钱怎么出成了难题。因为楼里131户业主，只有83户按规定交了“房子的养老钱”（住宅专项维修资金），还有48户一直没交。物业想启动“应急维修”程序来修，但让所有住户平摊维修费的主意，也没能得到所有业主的同意。物业公司最终想办法解决了资金问题（可理解为物业自筹或动用了其他符合条件的资金，强调了结果但简化过程），在7月29日把新钢丝绳给换上了。他们表示会保障交过维修资金或承担了分摊费用业主的权益。

现在，22号楼东西两部电梯都运行正常。未央区市场监管局已经要求小区物业必须担起安全管理的责任，同时电梯维保公司也得按规矩做好日常保养。