上海出台老旧小区改造新规：满足安全底线即可免规划审批
发布时间：2025-10-13 19:41:48
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[摘要] 2025年9月26日起，上海实施老旧小区改造新规，明确加装电梯、增设垃圾房等项目在符合安全标准的前提下可免于办理规划审批。新...
自2025年9月26日起，上海市推出一项针对老旧小区改造的便民新政策，明确在符合安全标准的前提下，多层住宅开展加装电梯、增设垃圾房等改造项目，将无需再办理规划审批手续。该政策旨在通过简化流程，加快提升老旧小区的居住品质与环境质量。
新规涵盖的改造范围包括加装电梯、增设无障碍设施、提升楼道与门厅等公共区域品质、推进适老化改造，以及增设垃圾房和门卫岗亭等。相关部门强调，所有改造项目必须严格符合消防、建筑结构安全等强制性标准，守住安全底线。在推进机制上，政策鼓励通过居民自治与社区协商方式开展改造，由居委会协助指导开展意愿征询与协调工作。在资金方面，部分区域如黄浦区已探索“居民出一点、街道出一点、部门出一点”的多元出资模式，合理分摊改造成本。此次新规以“人民城市”理念为指导，通过放宽审批门槛、优化管理流程，切实为基层减负，助力老旧小区实现从“有房住”到“住得好”的转变，进一步推动城市更新与社区治理现代化。
附件：关于印发《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》的通知
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