随着住房城乡建设部正式印发《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》，电梯行业正站在一个新的历史起点上，迎来前所未有的发展机遇。该方案明确提出，以住宅电梯、供水、供热、供气等基础设施设备的更新改造为重点，旨在扩内需、惠民生、保安全，推动城市基础设施向安全、绿色、智慧方向转型，进而促进城市高质量发展。到2027年，技术落后、不符合标准规范及节能环保要求的设备将全面完成更新改造，这一政策对电梯行业的影响尤为深远，引发社会各界广泛关注。

政策红利激发市场活力

方案将“住宅老旧电梯更新”和“既有住宅加装电梯”列为十项重点任务的前两位，充分显示了国家对电梯行业转型升级和民生改善的重视。按照《电梯制造与安装安全规范》和《在用电梯安全评估规范》等国家标准，对存在安全隐患、配置水平低的老旧电梯进行更新改造，不仅提升了居民生活的安全性和舒适度，也促进了电梯行业的技术进步和产业升级。同时，鼓励既有住宅加装电梯，适应老龄化社会需求，进一步拓展了市场空间，为电梯行业带来了持续增长的动力。

(一)住宅老旧电梯更新。按照《电梯制造与安装安全规范》(GB/T7588)和《在用电梯安全评估规范》(GB/T42615)等相关安全技术标准要求，对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众更新意愿强烈的住宅电梯，结合隐患排查或安全风险评估情况进行更新、改造或大修，更新后须满足经济适用、安全耐久、运行平稳、绿色环保和通信畅通等要求。

(二)既有住宅加装电梯。结合推进城市更新、老旧小区改造，适应老龄化需要，坚持政府引导、业主自愿、属地管理、规范安全的原则，综合考虑居民意愿、住宅结构条件，使田功能，安全经这等因素，统安排，稳步推进有住宅加装电梯，工程施工不能对原结构安全产生不利影响。加强新增设井道、疏散通道等相关构筑物的审批和验收，电梯加装前应落实好使用管理、安全维护等责任主体。鼓励采取平层入户方式加装电梯，实现无障碍通行。

《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》 部分内容

技术创新与绿色发展并进

政策要求更新后的电梯必须满足经济适用、安全耐久、运行平稳、绿色环保和通信畅通等要求，这促使电梯企业加大技术创新力度，研发更加智能、高效、节能的产品。随着物联网、大数据等技术的融入，电梯行业正逐步向智能化、网络化方向发展，不仅提升了电梯的运行效率和维护便利性，也为城市管理提供了更多可能。此外，绿色环保的要求也推动了电梯行业在材料选择、能效提升等方面的绿色转型，为实现碳达峰、碳中和目标贡献力量。

社会效益与经济效益双赢

电梯行业的快速发展不仅带来了显著的经济效益，更产生了深远的社会效益。老旧电梯的更新改造和既有住宅加装电梯项目的推进，有效解决了居民出行难、安全隐患多等问题，提高了居民的生活质量和幸福感。同时，这些项目的实施也带动了相关产业链的发展，促进了就业和经济增长。此外，通过政府引导、业主自愿、属地管理等机制的建立，确保了项目实施过程中的公平、公正和透明，赢得了广大居民的信任和支持。

展望未来：电梯行业的黄金时代

随着《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》的深入实施，电梯行业将迎来一个充满机遇的黄金时代。在政策红利的驱动下，电梯企业将进一步加大研发投入，提升产品质量和服务水平，满足市场对安全、舒适、便捷电梯的更高需求。同时，随着城市化进程的加快和老龄化社会的到来，电梯市场需求将持续增长，为电梯行业的长远发展提供了坚实保障。我们有理由相信，在未来的日子里，电梯行业将以更加昂扬的姿态，为城市高质量发展贡献更大力量。