近年来，小区高层和超高层住宅越来越多，盛夏来临，电梯本就空间不大，加上多数小区电梯没有降温设施，低层住户还好，高层住户坐电梯，走走停停，一趟闷在里面要几分钟。

    一般，在写字楼和大型商圈，电梯里都装有空调。那么，高层住宅小区的电梯空调安装情况如何，市民对高层住宅小区安装空调有有何看法。近日，记者走访了多个高层住宅小区，进行了探访。

    业主希望电梯加装空调 物业：无相关计划

    7月2日15时，天下着小雨，气温不算高，记者来到汉阳某小区1号楼。该居民楼为超高住宅楼，总共有47层，配备有两部客梯，电梯内均未安装空调。

    记者搭乘电梯测试，乘坐电梯从1楼到达47楼，中途不停顿的情况下，用时约1分钟。记者在电梯内用手机温度计软件测量发现，电梯内温度与室外温度一致，为31摄氏度。

    在1号楼44层，记者遇到刚买菜回家的刘女士，对于电梯未装空调一事，刘女士表示：“平时工作比较忙，每天早出晚归，搭乘电梯都不在高峰期，没有太在意。”

    小区居民陈女士则称，小区两年前交房，入住率很高，电梯使用频率也很高。现在进入夏季，电梯内没有任何降温设备，高峰期，狭小电梯里挤着很多人，闷热不堪，乘坐舒适度很差。“购房时听说开发商要在电梯安空调，交房时却没有，询问物业，也没得到靠谱的答复。小区物业费高达3.1元/平米，电梯里没有空调，实在说不过去。”

    对此，该小区物业相关负责人称，小区交房时，开放商就没有在电梯内安装空调。起初，物业为安全考虑，在电梯里加装摄像头，摄像头固定用的木板挡住了换气出风口，导致电梯通风不畅，有些闷热。现在，已将木板去除，电梯轿厢顶部有风机通风换气，而且乘坐电梯一分钟就能到顶楼，也就是忍一会。目前，物业也没有在电梯内安装空调的计划。

    记者走访：多数小区电梯无空调 个别小区装风扇降温

    走出汉阳某小区，记者又来到其隔壁的小区，随机走进了小区6栋居民楼。该楼同样为超高楼，总层数47层，配备有两部客梯。记者走进电梯发现，两部电梯分别在靠近电梯门左上角处，悬挂着一台电风扇，带来缕缕凉风。

    电梯里像蒸笼 高层住宅小区是否能加装空调

    小区物业相关负责人介绍，因开发商交付时电梯没有空调，为了解决夏日电梯轿厢闷热的问题，物业在入住率高的楼栋客梯里加装了风扇。目前，一些入住率低的楼栋没有安装风扇，是为了避业主装修搬运材料时碰撞掉风扇，下一步，会随着整体装修的完毕，陆续在所有电梯内加装风扇。

    该负责人表示，加装空调涉及到相关费用问题，目前物业也没有加装空调的打算。

    3日，记者再次走访了市民之家附近几个新建高层小区发现，这些小区电梯内都未安装空调。而小区居民们对于电梯是否加装空调也有不同的看法。

    百步亭某小区居民王先生表示，高层电梯技术已经成熟，一两分钟内就可以达到自己所在楼层，“这么短的时间内，热一下可以忍受。”

    另一小区居民张女士介绍，小区电梯内比较凉爽，她一直以为是有空调，后来询问物业得知，电梯内也只有排风机，并未安装空调。“现在感觉还不错，我觉得没必要再安装空调。”

    该小区也有业主希望电梯安装空调。一名住在高层的男性业主称，现在小区入住率不高，使用电梯人数也不多。入住人数逐渐增多后，势必面临乘坐人数增多，舒适度变差的情况。

    该小区物业负责人介绍，电梯内的排风机是长期开放的，以保持电梯通风换气。小区开发商交付时电梯内没有加装空调，物业考虑到天气炎热时业主会有需求，已经向开发商去函申请安装电梯空调，但申请尚未通过。

    装空调的小区物业费都较高 物业：物业费与电梯空调没直接关系

    记者采访中，市民之家附近一小区物业负责人透露，电梯加装空调需要额外出费用，后期维护也需要一定成本，在业主不愿意涨物业费的情况下，一般物业方是不会自愿出资加装空调的。

    居民杨先生也有类似看法。他认为，电梯安装空调势必要增加相应维护成本，物业也必然会收取相关费用，如果以增长物业费为代价安装空调，没有太大必要。

    4日，记者了解到，江汉区某小区的电梯里都安装了空调。小区业主王女士介绍，小区是超高层，总层数47层。她当初买房就是看中小区的管家式服务，小区不仅电梯间里有空调提供，连等候电梯的大厅里有空调开放。“夏天从火辣辣的户外进入凉爽的单元楼内，整个人都舒服多了。”

    该小区物业工作人员介绍，小区开发商在交房时就如约配备了空调，虽然小区物业费每月4.2元/平米，但跟电梯空调的提供没有直接关系。主要是因为管理服务品质的缘故，与其他小区相比显得贵一些。

    武昌区某小区在超高层的电梯内也装有空调，物业费为4.5元/平方。小区物业也表示，物业费是根据小区整体的服务水平来收取的，跟电梯空调的提供没有直接关系。

    电梯是否加装空调无强制要求 安装需做“平衡系数实验”

    电梯里该不该加装空调，如加装空调有哪些要求，是否有相关规范？记者采访了一些相关部门。

    武汉市质量技术监督局有关负责人表示：电梯制造与安装国家标准中，对于电梯轿厢内的空调降温设施没有强制要求，如业主认为需要加装空调，建议通过业主委员会与物业公司协商解决。

    武汉市特种设备监督检验所有关负责人表示：电梯出厂时统一未安装空调，但可以通过第三方采购加装空调。一般电梯空调重约100斤，电梯加装空调后，考虑到电梯平衡因素，相当于电梯额外负重两人，需要电梯维保公司对电梯重新做“平衡系数试验”。

    某维保公司有关负责人表示：电梯加装空调并不难，但为了更好地保障业主的安全，加装空调后都必须要做“平衡系数试验”。加装空调是为了业主进出更舒适，不加装空调也不影响使用，每个电梯出厂时都装配有通风换气口，电梯轿厢不是完全密封，不用担心会缺氧等问题。

    记者从多家电梯维保公司了解到，由于武汉大部分小区的物业和业主都不愿意出加装空调的相关费，小区电梯有空调的实属少数。 2018年3月颁布的《湖北省物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当遵循合法、合理、公开、诚实信用以及质价相符的原则。里面没有明确规定物业方对高层住宅小区电梯加装空调是否要加收物业管理费。

    记者采访中发现，武汉市超高层小区电梯内提供空调服务的，物业费一般在每平方米4元以上，而不提供空调服务的，物业费一般在2元至4元区间内。

    40层高楼电梯安装一台空调约需7000元 电梯空调保养费用并不高

    电梯加装空调需多少费用，维修保养成本如何？记者采访了某电梯公司负责人。该负责人介绍：空调安装费用一般根据楼层和载重量来决定，根据目前多数载重1000公斤的电梯，以10层为标准来说，大约需要费用5000元左右。而楼层高度只是针对空调供电电缆长度而言，像超高层住宅楼，40层大约增加约100米电缆，费用需增加2000元左右。也就是说，一栋40层高楼电梯内安装一部空调，费用约在7000元左右。

    该负责人说，电梯安装空调的程序很简单，电梯轿厢顶部开具进风口和出风口，能够循环空气，然后空调主机装到电梯轿顶龙门架横梁上，再做好电梯平衡系数试验即可。电梯空调的保养也很简单，费用基本可以含在电梯保养费里面。