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2024新消息:老房子加装电梯 能装尽装
发布时间:2024-03-20 08:01:04 来源:电梯之家 编辑:小康 浏览数: 0
[摘要]  根据《第一财经》报道,国家发改委社会发展司司长刘明就明确表示:老旧小区加装电梯“能装尽装”。


老房子加装电梯一直是大家关心的话题之一。不过,最近这些年由于阻力较大,加装电梯的进展比较缓慢。各地政府也采取了一些响应措施。

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根据《第一财经》报道,国家发改委社会发展司司长刘明就明确表示:老旧小区加装电梯“能装尽装”国内老旧小区早在2019年就开始进行旧改。而在旧改当中,有一项给老房子加装电梯。在过去5年内,我国改造了16.7万个老旧小区。按照一个老旧小区10个单元楼来计算,我国至少改造了167万个单元楼。而同时加装电梯的数量却只有10万部。


导致我国老旧房子加装电梯进度缓慢的原因主要有三个:

第一,加装电梯后,会影响到部分居民的采光、通风等问题。

比如,有些居民担心电梯安装之后,自己房间的采光会受到影响。


第二,不少底层居民担心,在加装电梯之后,电梯安装费用都要由自己来分担。

第三,很多居民担心老房子在加装电梯之后,房子的主体结构会损坏,影响至老房子的使用寿命。

为此,各地也都想出了一些积极应对之策:

一个是,电梯的安装费用由2-6楼的居民分担,底层楼居民不仅不用分担电梯安装费,还能获得一笔现金补偿。这笔补偿是由其他楼层居民分摊。

另一个是,现在我国已经有新的规定,只要三分之二的业主参与表决,三分之四同意,就可以安装电梯了。

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值得一提的是,我国在法律层面也给老旧小区加装电梯开启了“方便之门”。在2023年9月,《无障碍环境建设法》开始实施,其中对加装电梯有了明确的规定:

房屋所有权人应当弘扬中华民族与邻为善、守望相助等传统美德,加强沟通协商,依法配合既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施。

现如今,我国老旧小区加装电梯方面,要补贴有补贴,要政策有政策,要法律有法律。



而在进入到2024年之后,根据《第一财经》报道,国家发改委社会发展司司长刘明就明确表示:老旧小区加装电梯“能装尽装”

预计我国今年将改造5万个老旧小区,加装3.6万部电梯。而刘司长这句话,也表达出两层含义:

第一,今年我国将要大幅加快老旧小区加装电梯的进程。只要符合加装电梯要求的老旧小区,能安装就尽快安装。

老旧小区主要是以老年人群体为主,他们上下楼梯十分不方便,如果加装电梯再拖上几年,很多老年人已经拖不了。

这项惠民工程的速度今年要加快,甚至可能超额完成。

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第二,并不是所有的老旧小区都可以加装电梯。很多老旧房子的主体结构已经损坏,如果硬要加装电梯,会影响到老旧房子的使用寿命。

在给老旧小区加装电梯之前,还是要让权威机构对老旧房子进行检测。如果检测下来,加装电梯不会影响到老房子的主体结构,那么对老旧小区加装电梯是“能装尽装”。




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