电梯是百姓出行的“第一步”。住宅小区老旧电梯如何更新？《湖州市住宅老旧电梯更新实施方案》近日出台。根据该《方案》，湖州市计划2024年完成住宅老旧电梯更新100台，到2027年累计完成更新300台以上。

随着高层建筑日益增多，住宅电梯逐渐成为居民生活必需品。近年来，湖州市新装和在用电梯每年大幅增长，老旧电梯数量也在快速增加，部件老化和失效、安全保护功能退化等都会带来安全隐患，因此，住宅楼的老旧电梯如何维护更新引发各界关注。

根据《方案》，交付使用15年以上或群众有强烈更新需求的，经电梯安全评估需要更新的住宅老旧电梯，都在此次更新范围内。符合条件的，可以单元、幢或住宅小区为单位提出申请，委托具有电梯监督检验资质或型式试验资质的机构进行安全风险评估。湖州市将按照电梯安全评估结果，引导推动住宅老旧电梯更换、改造或大修。

住宅老旧电梯更新，钱从哪里来？对此，《方案》也进行了明确：坚持业主主体、政府引导，统筹住房公积金、物业专项维修资金、小区公共收益、居民自有资金等多路资金支持住宅老旧电梯更新。同时，鼓励业主通过民主协商方式明确资金分摊比例，相关业主可申请使用名下的住房公积金用于住宅老旧电梯更新，并优化物业专项维修资金使用流程用于支持住宅老旧电梯更新。

值得一提的是，《方案》提出，对符合条件的住宅老旧电梯更新项目，将出台相关政策，按一定比例给予资金补助，并对安全评估费用予以支持。

“为全面推动住宅老旧电梯更新工作，我们与市场监管部门专门组建了45人组成的电梯技术联合评估专家组，为此次电梯更新提供政策咨询、技术评估、施工检查等服务，强化服务全程跟进。”湖州市建设局物管中心介绍，同时，还积极搭建业主、电梯企业对接平台，发挥南浔区电梯产业集群优势，与市场监管部门共同选取39家电梯企业纳入电梯供应商产品库名录，引导市民采购安全可靠、高效节能、绿色环保的电梯产品。